Monthly Archives: July 2015

Taxatie woonhuis

Waarom een woning taxatie goedkoper kan

Meestal wordt een woning getaxeerd, omdat er een aanvraag moet worden gedaan van een hypotheek. In veel gevallen wordt er dan niet gedacht aan de kosten van het taxatie rapport en de taxateur.

Er wordt dan een taxateur in de omgeving gezocht en er wordt veelal vanuit gegaan, dat taxateurs allemaal vergelijkbare kosten met zich meedragen. Er bestaan echter meerdere mogelijkheden om op de kosten van de taxateur te besparen. Laat u namelijk de hypotheekadviseur of de hypotheekverstrekker een taxatie regelen, dan zult u duurder uit zijn omdat deze provisie krijgen van het desbetreffende taxatiebureau.

Regel dus zelf een taxateur en vergelijk de nodige taxateurs. Op het internet een taxatiebureau regelen kan tevens veel in de kosten schelen, doordat u ze dan op prijs kunt selecteren. Neemt u een makelaar taxateur, dan heeft u alles onder een dak, wat inhoud dat dit behoorlijk in de kosten kan schelen.

Taxatie woonhuis met eigenhuis.nl

Eigenhuis.nl heeft een eigen taxatieservice. Door deze service wordt u de mogelijkheid geboden om een taxatieopdracht te plaatsen. Eigenhuis.nl/taxatieservice werkt als volgt:

  • 1ste stap: door een aanvraag formulier in te vullen geeft u een taxatie opdracht, deze wordt dan verzonden naar NBTO (Nederlands Bureau Taxaties Onroerende zaken).
  • 2e stap: u ontvangt een bevestiging per E-mail van NBTO.
  • 3e stap: een geschikte taxateur neemt contact met u op.
  • 4e stap: via eigenhuis.nl/taxatiegegevens, kunt u uw taxatie aanvraag volgen. Er wordt naar gestreefd om het taxatie rapport binnen 5 dagen gereed te hebben.
  • 5e stap: is de waardebepaling afgerond, dan krijgt u een E-mail bericht waarin u de mogelijkheid krijgt om een machtiging tot betaling te geven. Is de betaling ontvangen, dan kunt u het taxatie rapport op de website van eigenhuis inzien en ontvangt u het rapport in tweevoud per post.

5 jaar een indexatierapport ontvangen

Bent u lid van de vereniging eigenhuis en heeft u na 1 januari 2009 via eigenhuis een taxatie laten uitvoeren, dan heeft u 5 jaar lang recht op een indexatierapport. Dit rapport kunt u dan jaarlijks online ontvangen. In dit indexatierapport staat de geïndexeerde waarde van uw woning. Een geïndexeerde waarde is de taxatiewaarde waarbij rekening is gehouden met de economische ontwikkelingen op de huizen markt en de ontwikkelingen in de regio waar de woning zich bevindt. Op deze manier blijft u precies op de hoogt wat de waarde van uw woning is.

Een verzorgde taxatie door taxatie.nl

Taxatie.nl is tevens een aanbieder van taxaties en taxateurs via internet. Hoewel taxatie.nl niet de goedkoopste is als het om taxaties gaat, durft taxatie.nl wel een zeer hoge kwaliteit te garanderen. Daarnaast is de prijs wel scherp, indien u kijkt naar de werkzaamheden die taxatie.nl allemaal voor u verricht. Op de site van taxatie.nl wordt u online begeleid en is het zeer eenvoudig om een taxatie opdracht te geven.

Wat kost een internet aanvraag

Taxatie bedrijven die via internet werken en een taxatie regelen via NBTO, brengen naast hun eigen kosten allemaal het vaste tarief van NBTO in rekening. De kosten die NBTO rekent voor een taxatie rapport, bedraagt het vaste tarief van 0,2% van de getaxeerde verkoopwaarde, met een minimum van € 185,-. Dit is allemaal zonder BTW en eventuele extra kosten van verschotten en leges. Extra werkzaamheden door NBTO kosten € 125,- per uur extra. Kijk voor exacte informatie op de website van NBTO. Wat de internet bedrijven aan extra courtage vragen is verschillend. Informeer hier naar voordat u een taxatie offerte tot woning taxeren aanvraagt.